根據(jù)相關(guān)規(guī)定，土地都有一定的使用年限，而一般簽訂墓地使用合同時(shí)會(huì)簽訂20年期限。但墓地的性質(zhì)比較特殊，它不能像商品房一樣可以拆遷，所以墓地的使用年限受到了部分民眾的質(zhì)疑。那我們來看看墓地使用年限法律解釋是怎樣的?

一、墓地使用年限法律解釋

1、墓地使用期限與其土地性質(zhì)和使用年限有關(guān)，一般為50年或70年。

2、“墓地的使用期限為20年”的說法存在誤區(qū)。墓地使用期限與其占用的土地使用年限一致，所謂“20年”的說法不是指墓地的使用年限，而是指護(hù)墓費(fèi)以20年為一個(gè)繳費(fèi)周期，只要按期交納護(hù)墓費(fèi)用，即可繼續(xù)使用墓地。土地使用年限到期后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律規(guī)定處理，如果土地使用年限延長，其土地上的墓地使用年限應(yīng)自動(dòng)延長。

二、解決立案

市民之中也有很多人力挺設(shè)置墓地使用年限的做法。“墓地雖然不比房子占用的土地面積那么多，但總歸是占用了一定的國家土地。既然是國家土地，那就是國有性質(zhì)的，到了時(shí)限肯定是要收回的。所以設(shè)置使用年限是對(duì)的，如果不設(shè)置使用年限，可能很多國有土地就會(huì)被私人占有，想收都收不回來!”還有一些民眾則認(rèn)為，既然屬于國有資產(chǎn)，設(shè)置墓地的使用年限是有必要的。

有一部分市民屬于中間派，認(rèn)為墓地雖然屬于國有性質(zhì)，但是當(dāng)20年使用權(quán)限到期之后，墓地購買者的使用權(quán)限應(yīng)當(dāng)予以一定程度的延續(xù)。王先生就表示可以用<物權(quán)法>的精神來丈量墓地使用權(quán)限的問題。就他的理解，墓地使用年限應(yīng)該參照《物權(quán)法》關(guān)于商品房產(chǎn)權(quán)所有年限的規(guī)定，20年一個(gè)周期后自動(dòng)延續(xù)，逝者的親人只需交納每年的管理費(fèi)即可。

由于目前的殯葬管理?xiàng)l例中并沒有關(guān)于墓地到期后是否能夠通過續(xù)費(fèi)來延續(xù)使用、續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少的規(guī)定，所以各地只能根據(jù)自己的情況靈活處理。少數(shù)地方是采取將骨灰移入骨灰堂、鼓勵(lì)樹葬和海葬、重新購買墓位的方法，但群眾對(duì)于這樣的處理辦法接受程度不高。因此，大多數(shù)地方采取的還是先讓到期者續(xù)交墓地管理費(fèi)，待國家相關(guān)文件出臺(tái)后再處理的辦法。

更新日期:2018-03-01 11:40
編輯：西安墓地   信息來源：網(wǎng)絡(luò)
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